投資用不動産を売却する場合は、利益を最大化するための戦略が求められますし、相続した不動産の処分であれば、法的な手続きが絡んでくることもあります。
まず、売却の目的をはっきりさせましょう。
資産整理のために売却を考えているなら、利益を最大化するために市場動向や物件の価値をしっかり見極めてから売値を決めていきましょう。
「この価格で売りたい」「できるだけ早く売却したい」など、条件が具体的であれば、交渉や手続きもスムーズに進みます。
もちろん希望価格が、市場相場と合っているかの確認も必要。
早期に売却を望んでいる場合は、市場調査を元に若干下げた価格を設定することがポイントです。
また、もし相続した土地や建物を売却したい場合は、相続税の問題も考慮しなければなりません。
そして、時には共有名義による土地の管理問題が発生してしまうことも。
複数の相続人が共有名義で土地を所有していると、土地の売却や利用に関して、全員の同意が必要です。
こういった様々なケースでも、経験豊富な不動産会社に相談することで、最適な方法を提案してもらえます。
広島県広島市近郊にお住まいで不動産売却をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。